Formación Interna

CURSO: INVERSIONES INMOBILIARIAS VALORACION Y ANALISIS DE RIESGO

Edición COAAT CADIZ
Fecha de inicio   18/01/2021
Hora de inicio  16:30:00
Nº de horas  32,00
Precio colegiados  195,00
Precio NO colegiados  390,00
 Consultar ficha del curso

Profesorado

Dº JOSE MARIA GARCIA PEREZ. - Economista.
Dº JAVIER NAVES ARAMBARRI. - Arquitecto Técnico.

Temario

 Programa:.
 VALORACIÓN DE INVERSIONES INMOBILIARIAS .
 1.- Bases de Valoración. .
 2.- Enfoques de Valoración.
 3.- Métodos de Valoración..
 4.- Métodos de Valoración dentro del Enfoque de Capitalización .
 4.1.- Métodos implícitos.
 4.1.1.- Método Tradicional.
 4.1.2.- Método Term& Reversión.
 4.1.3.- Método de capas o (Hardcore and Top Slice).
 4.2.- Métodos explícitos.
 4.2.1.- Descuento de Flujo de Caja (DCF).
 5.- Conceptos de Tasa de Actualización, Rentas de contrato, Rentas Brutas, Rentas Netas, Rentas sobre o infra valoradas, Gastos asociados a la propiedad.
 6.- Ejercicios prácticos de capitalización a perpetuidad, Término y Reversión, Método de capas, Descuento flujo de caja. .
 7.- Aplicaciones del método de Descuento de flujo de caja a la valoración de Suelos (Urbano consolidado, Urbano no consolidado, Urbanizable sectorizado y no sectorizado).
 8.- Aplicaciones del método de Descuento de flujo de caja a la valoración de Inmuebles ligados a Actividades Económicas (Hoteles, Hostels, Apartamentos Turísticos, Campings, Campos de Golf, Spa, etc.)..

Finalizado el periodo de inscripción