Formación Interna

CURSO: PERITO-TASADOR INMOBILIARIO

Edición COAAT BURGOS
Fecha de inicio   25/01/2021
Hora de inicio  17:00:00
Nº de horas  12,00
Precio colegiados  55,00
Precio NO colegiados  120,00
 Consultar ficha del curso

Profesorado

Dº MANRIQUE SANCHO VIAMONTE. - Arquitecto Técnico.

Temario

 Programa:.
 ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?.
 - Conceptos y definiciones.
 - Principios generales de la valoración.
 - Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
 VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO.
 -Definiciones previas a la valoración de inmuebles.
 - Nociones básicas sobre urbanismo.
 - Tipología:.
  * Vivienda en bloque..
  * Aislada..
  * Adosada..
  * Locales comerciales..
  * Naves.
  * Aislada..
  * Asdosada..
  * Inmuebles monovalentes. .
 CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE.
 - Consideraciones relativas al método del coste.
 - Aplicabilidad.
 - Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto.
 - Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto.
 CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN.
 - Consideraciones relativas al método de comparación.
 - Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación.
 - Procedimiento para el cálculo por comparación.
 - Determinación del valor de mercado.
 - Ajuste del valor por comparación.
 VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS.
 - Consideraciones relativas al método de actualización de rentas.
 - Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización.
 - Procedimiento de cálculo del valor por actualización.
 - Fórmula de cálculo de valor por actualización.
 CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL.
 - Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración.
 - Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales.
 - Método residual estático.
 - Método residual dinámico.
 REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO.
 - Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración.
 - El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.
 - Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011).
 - Modelo de Valoración.
 - Valoraciones en Función del Tipo de Suelo.
 VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS.
 - Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos.
 - Valoración de edificios y elementos de un edificio.
 - Valoración de solares y terrenos.
 • Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos.
 ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN.
 - Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación.
 - Aspectos formales de los informes y certificados de valoración.
 - Estructura general de los informes y certificados de tasación.
 - Régimen de responsabilidad del tasador.
 CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS.
 - Cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras.
 - Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva.
 - Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones.
 - Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones Adicionales..
Solicitud de preinscripción

* Si no es colegiado introduzca 00-000000

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POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS

Responsable de Tratamiento

Datos

Razón Social: Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Málaga

Domicilio: Paseo del Limonar, nº 41. 29016 Málaga

Correo-electrónico: info@coaat.es

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Correo electrónico: dpd@arquitectura-tecnica.com

Finalidades y Tratamiento

Finalidad

Llevar a cabo las funciones inherentes a la actividad de formación. Asimismo, el Colegio lleva a cabo el tratamiento de los datos con la finalidad de cumplir con las funciones encomendadas por la Ley 2/1974, de 23 de febrero sobre Colegios Profesionales.

Legitimación

Posibilitar la atención de su solicitud, en base al consentimiento del interesado. La negativa por su parte a facilitar sus datos imposibilitaría la gestión de su petición.

Conservación de los datos

Los datos se conservarán durante el tiempo necesario para la realización de la finalidad para que fueron recogidos salvo que se oponga al tratamiento o revoque el consentimiento según la finalidad del tratamiento y en todo caso durante el plazo correspondiente para el cumplimiento de las obligaciones legales.

Destinatarios de los datos

Los datos pueden ser cedidos al Consejo General, a otros Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, y a otras entidades de la organización profesional colaboradoras en materia de formación.

Derechos

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Posibilidades de Reclamación

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